Bouwvergunning

Heb ik een bouwvergunning nodig voor mijn zwembad?

Bouwvergunning

Droom je al een tijdje van een eigen zwembad in je tuin? Groot gelijk! Met een zwembad in je tuin haal je het vakantiegevoel 365 dagen per jaar naar je (t)huis.. Maar met welke vergunningen die je rekening te houden? Onze experts lichten zowel de Vlaamse als Waalse algemene vergunningsplicht toe.

Bouwvergunning

Vlaanderen

Volgens de meest recente regelgeving via het Omgevingsloket is er vergunningsplicht voor het aanleggen van verharde constructies, terrassen, vijvers en zwembaden. Maar mits er aan een aantal voorwaarden wordt voldaan, geldt een vrijstelling van de vergunningsplicht.

Het is daarbij steeds belangrijk om bij je gemeente te informeren over eventuele bijkomende voorwaarden.

Voldoe je niet aan de lokaal geldende voorwaarden voor een vrijstelling? Dan is het aanvragen van een vergunning verplicht. Dit dient uiteraard voorafgaand aan de werken gebeuren.

Wanneer is er een vrijstelling mogelijk?

Voor de aanleg van niet–overdekte constructies zoals openluchtzwembaden, en zwemvijvers is er een vrijstelling op de vergunningsplicht mogelijk wanneer:

Let wel op, jouw gemeente kan steeds aanvullende voorwaarden stellen. Informeer daarom altijd eerst bij jouw gemeente.

80m² regel

Het zwembad en de overige niet overdekte constructies (vijvers, terrassen, …) maximaal 80m² in beslag nemen.

Even een voorbeeld ter illustratie: De familie Declerq droomt van een zwembad in de tuin. Momenteel hebben ze al een kleine siervijver van 20m² en een terras van 15 m². Hun plannen hebben betrekking op het aanleggen van een zwembad van 45m². Als we even de optelsom maken van 15 + 20 + 45, is het resultaat 80m². De familie Declerq kan dus zonder vergunningsplicht een zwembad aanleggen.

De vrijstelling kan enkel gelden voor constructies die:

●  Geen bouwvolume hebben

●  Niet hoger dan 1,5 meter boven het maaiveld komen

●  1 meter van de perceelsgrens verwijderd blijven

●  Minder dan 30 meter van de woning verwijderd zijn

●  Niet in een kwetsbaar gebied liggen

Bouwvergunning

Wallonië

Uiteraard zijn er in Wallonië andere regels van toepassing. De regelgeving van de Code de Développement Territorial van het Waalse Gewest bepaald dat je een vergunning moet aanvragen, tenzij je zwembad aan deze voorwaarden voldoet:

Als je aan één van deze voorwaarden niet voldoet, moet je bij de gemeente een vergunning met beperkte gevolgen aanvragen (zonder dat er een architect aan te pas hoeft te komen), die binnen 30 dagen zal worden afgegeven. Maar ook hier vraag je best na bij de gemeente waar je woont wat er exact mag.

De voorwaarden:

● Het is het enige zwembad op je eigendom

● Het is voor privé gebruik

● Het is onzichtbaar vanaf de straat

● Het is maximaal 75 m² groot

● Het zich op een afstand van minimaal 3 meter van de rand van uw eigendom bevindt

● Voor de installatie is geen ingrijpende wijziging van het terrein nodig

● Het kan worden overdekt met een schuif- of vouwstructuur van lichte kunststof met een maximale hoogte van 3,5 m.

Onze garantie

Willy Naessens Swimmingpools staat voor betrouwbaarheid. Daarom plaatsen wij enkel een zwembad wanneer alles wettelijk in orde is. Dit wordt jammer genoeg niet door elke zwembadbouwer gedaan waardoor je soms voor een onaangename verrassing komt te staan.

Onze experts dubbelchecken ook altijd de voorwaarden bij de gemeente. Zo sta jij als klant nooit voor een verrassing en kan je echt zonder zorgen van je zwembad genieten!

Eén bestand per keer
128 MB limiet.
Toegestane bestandsformaten: gif, jpg, jpeg, png.
Privacy policy